Sanierung Gallwitzallee

Die Wohnsiedlung wurde Ende der 1920er und Anfang der 1930er Jahre errich­tet. Städtebaulich charak­te­ris­tisch ist die niedrige Blockrandbebauung mit großen begrün­ten Hinterhöfen. Die Häuser wurden über einen länge­ren Zeitraum in der Instandhaltung vernach­läs­sigt und wiesen einen schlech­ten Allgemeinzustand auf. Ziel des Projektes war es, die Gebäude technisch instand­zu­set­zen und behut­sam energe­tisch zu optimie­ren. Herausgekommen ist eine reduzierte, wirtschaft­lich sinnvolle Dämmung der Gebäudehülle einschließ­lich der Fassade, Keller- und obers­ten Geschossdecken, ein Fensteraustausch mit Fokus auf gestal­te­ri­sche Anpassung an den Bestand, die Modernisierung der Bäder und Elektroinstallationen sowie die Erneuerung sämtli­cher Strangleitungen. Besondere Herausforderung war es, die Sanierung der Wohnungen in einem Taktverfahren durch­zu­füh­ren, damit die Mieter nur übergangs­weise aus ihren Wohnungen auszie­hen mussten. Im Anschluss an die Hochbauarbeiten wurden die Außenanlagen gemäß der ursprüng­li­chen Idee der „grünen Lunge“ wieder hergerichtet.